1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
江東区
73.9万円/㎡
前年比+12.5%
マンハイム大島
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩14分
1980年築 / 5階建 / 86戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
2,929万円
59.3万円/㎡
1,532
2,464
3,395
4,326
AI査定結果
推定相場価格
2,929万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,395万円
49.9万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月23日
マンハイム大島
2,499万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 49.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,499万円 | 50.6万円 | 5階 | 49.38㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 2,650万円 | 53.7万円 | 5階 | 49.38㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/06 | 2,800万円 | 56.7万円 | 5階 | 49.38㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/18 | 2,790万円 | 38.8万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/08/05 | 2,690万円 | 37.4万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 2,790万円 | 38.8万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 2,990万円 | 41.6万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,890万円 | 39.2万円 | 4階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,290万円 | 46.2万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,380万円 | 38.8万円 | 1階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は54.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | マンハイム大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅14分 | 2,499万円 | 50.6万円 | 49.38㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/26 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,200万円 | 54.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,700万円 | 62.9万円 | 58.86㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 秀和亀戸2丁目レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 2,800万円 | 56.2万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/11 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,300万円 | 55.3万円 | 41.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 2,700万円 | 55.3万円 | 48.8㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | - | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 亀戸ダイヤモンドマンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅3分 | 2,670万円 | 50.2万円 | 53.24㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/03 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,280万円 | 52.6万円 | 43.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニューハウス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 2,350万円 | 60.8万円 | 38.63㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 北斗スターマンション亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 2,500万円 | 63.0万円 | 39.71㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/02 | マンション木場 江東区木場二丁目 | 木場駅3分 | 3,150万円 | 60.9万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/17 | マンション木場 江東区木場二丁目 | 木場駅3分 | 3,080万円 | 56.9万円 | 54.09㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/16 | レック亀戸グリーンマンション 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 扇橋サンハイツ 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 3,600万円 | 61.7万円 | 58.32㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/03 | サンハイツ千田 江東区千田 | 住吉駅10分 | 2,080万円 | 52.4万円 | 39.69㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 西大島スカイハイツ 江東区大島一丁目 | 西大島駅10分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/23 | 東陽六丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 3,580万円 | 61.7万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ローズハイム東陽町 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シャンボール南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅13分 | 3,799万円 | 62.5万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 3,290万円 | 54.9万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/02 | ハイネス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/27 | コーポ小名木川 江東区北砂一丁目 | 住吉駅17分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.06㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/10 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 2,890万円 | 46.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/05/16 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ニックハイム亀戸 江東区亀戸七丁目 | 大島駅10分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/23 | エンゼルハイム大島 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 2,750万円 | 49.0万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | マンハイム第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅11分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/15 | フドウ東陽町ハイツ 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅13分 | 3,299万円 | 55.4万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/15 | セイワ東陽マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅2分 | 2,980万円 | 57.6万円 | 51.75㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/21 | ジャパンハイツ東陽 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅1分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.14㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/10 | ローズマンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅1分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | 東陽町公園ハイツ壱番館 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅13分 | 2,100万円 | 52.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 125戸 | SRC |
| 2024/10/01 | グレイス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅7分 | 3,160万円 | 51.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/19 | ネオコーポ大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/15 | エクセル大島 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,480万円 | 49.1万円 | 50.55㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 100戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江東区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は江東区の平均と比較して31.5%割安です。